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Vivy 49680 – Maison de 117 m² de vie sur un superbe terrain de 2200 m²
Vivy (49680)Réf :
PAV1160002220 Mme et Mr.Patrick RABOUIN
Vivy 49680 – Maison de 117 m² de vie sur un superbe terrain de 2200 m²
À Vivy, ville tranquille aux toutes commodités modernes à 12 minutes de Saumur, cette maison construite en 2004 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes bien pensés et son environnement extérieur particulièrement bucolique.
Sur 117 m² de vie, elle s’organise autour d’une grande pièce conviviale comprenant une cuisine aménagée et intégrée, prolongée par un chaleureux salon au parquet massif en chêne.
La partie nuit offre deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau au quotidien très fonctionnel.
La maison bénéficie également d’espaces complémentaires appréciables à savoir : un double garage de plus de 40 m² avec son point d’eau et équipé de deux portes motorisées, un grenier de 32 m² ainsi que des combles aménageables, ensemble permettant d’envisager de nouveaux espaces selon les besoins éventuels des futurs acquéreurs.
À l’extérieur, le terrain de 2 200 m² soigneusement aménagé bénéficie d’une vaste terrasse en composite d’environ 50m2 idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin potager avec mini serre plus un cabanon de 12 m².
Ce terrain est piscinable, il dispose d’un puits avec pompe de relevage, appréciable pour l’entretien des extérieurs.
De plus cette jolie maison est équipée d’un chauffage géothermique, d'une aspiration centralisée ainsi que de volets roulants électriques, d’un grand portail d’entrée motorisé, de la fibre et d’un assainissement collectif.
Une propriété très soignée, parfaitement équipée, à découvrir sans tarder pour les personnes qui recherchent une maison fonctionnelle agréable à vivre dans un environnement bien préservé. à quelques minutes de Saumur.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49680
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
2 300 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2004
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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proposé par
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