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Exclusif
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN CLOS
Pontchâteau (44160)Réf :
HAV1110002115
Et si votre prochain projet de vie prenait forme à Pontchâteau ?
En Exclusivité, située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec ses beaux volumes, son jardin clos et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité de conjuguer confort, espace et personnalisation.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille avant de découvrir une pièce de vie conviviale réunissant cuisine, séjour et salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une grande chambre et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite parentale... À vous d'imaginer le projet qui correspond à votre mode de vie.
Un garage attenant avec un grand grenier vient compléter l'ensemble et offre encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 079 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Des travaux de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie moderne, fonctionnel et à votre image.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44160
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 079 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1995
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
452 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
