MAISON CHERVES

Cherves (86170)

Réf : PSVMA1250002743

vous recherchez un havre de paix alliant tranquillité et sérénité ?

Découvrez cette propriété de caractère située à Cherves, idéalement placée à 35 minutes de Poitiers, 30 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Parthenay.

Ce bien immobilier séduisant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble repose sur une maison principale d'environ 124 m², organisée comme suit : Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour de 27 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un poêle à bois en faïence. Vous y trouverez également deux chambres (12,9 m² et 13,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux chambres baignées de lumière (13,8 m² et 12,9 m²) et un petit bureau. Des espaces de stockage complets viennent s'ajouter : un grand grenier aménageable, une cave et une buanderie avec accès extérieur. Les extérieurs et dépendances : Le bien s'étend sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 7 154 m², préservant un cadre naturel d'exception. Plusieurs annexes enrichissent ce domaine : un garage, une écurie, un atelier, un abri à bois, ainsi qu'une ancienne longère nécessitant une rénovation complète.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 133 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86170

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 7 154 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

PENOT Stéphane Mandataire Cherves (86170)

Téléphone 06 42 15 37 11

E-mail stephane.penot@smartproprio.com

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