Joli Appartement 2 pièces à la Barasse

Marseille (13011)

Réf : AJVAP930001444

Au cœur du 11e arrondissement de Marseille (La Barasse), découvrez ce T2 de 42 m² loi Carrez, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une clientèle locative stable.

Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, dans un environnement pratique et recherché.

Le bien est actuellement loué 520 € hors charges,locataire exemplaire en place depuis des années

Prix de vente : 129 000 €
Taxe foncière : 800 €

Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien accessible et déjà en place.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 129 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13011

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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Téléphone 07 56 96 94 94

E-mail jonathan.attali@smartproprio.com

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