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MAISON RECENTE 97M² - Commune SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Saint-André-de-Cubzac (33240)Réf :
DSVMA1070002779
Idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette belle Maison de 97m² environ de plain-pied rénovée en 2025 sur un terrain de 512m², lumineuse et parfaitement agencée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant vient optimiser le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau (douche et lavabo). Vous bénéûcierez également d'une salle de bains indépendante avec baignoire, d'un WC séparé et d'un dégagement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille et les beaux jours.
Terrasse bétonnée de 30m² environ.
Places de parking à l'intérieur de la propriété.
Les plus du bien : Maison entièrement rénovée et fonctionnelle. Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres, Baie en aluminium et fenêtres PVC dans les autres pièces. Volets roulants électriques . Ballon Thermodynamique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
!!!! A DECOUVRIR SANS TARDER!!!
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33240
Surface habitable (m²)
97,29 m²
surface terrain
512 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
