MAISON DE VILLE ANCIENNE 97m² - GRAND GARAGE

Saint-Mariens (33620)

Réf : DS1070002672

Amoureux du charme de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette maison ancienne mitoyenne des années 1940, proche de la commune de Cavignac. Offrant un superbe potentiel d'aménagement, ce bien vous séduira aussi bien une famille désireuse de façonner son cocon qu'un artisan à la recherche d'un bel espace de travail ou de stockage (garage de 40m² environ).

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée (des travaux sont à prévoir / à finir dans cet espace), une chambre, une salle d'eau avec meuble simple vasque, un toilette séparé, un débarras pratique assurant la jonction directe avec le garage, une véranda.

A l'étage: un espace nuit distribué en 2 chambres.

Les atouts du bien : double accès praticable : possibilité d'entrée indépendamment par l'avant ou par l'arrière de la maison.

Assainissement : individuel (non conforme, prédictions de mise aux normes à prévoir).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 132 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 364 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Bilans énergétiques

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DELARUE Sabine Mandataire Rochefort (17300)

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E-mail sabine.delarue@smartproprio.com

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