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Exclusif
MONTELIMAR - Maison T5 110 m² - 3 chambres - Terrain clos 3140 m² - Terrasse couverte 45 m²
Montélimar (26200)Réf :
GCVMA580001659
Propriété début 19e, édifiée sur une parcelle de 3140 m² entièrement close, située à l'Est de Montélimar, proche du centre-ville et du Groupement Hospitalier.
Maison de plain-pied, T5 de 110 m², exposition sud, agrémentée d'une grande terrasse abritée entourée d'une végétation dense et variée.
Un large couloir dessert l'ensemble des pièces, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon, 3 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, cellier/buanderie, salle d'eau, wc indépendant. Un garage, un atelier/cave constituent les dépendances liées à la maison ; au sud de la propriété, une autre dépendance d'environ 24 m².
Propriété en état d'usage, entièrement close, portail manuel à l'entrée de la propriété. Dans le cadre d'une rénovation totale, possibilité d'obtenir un plateau nu de 120 m².
Cette propriété possède un emplacement de qualité et offre un espace de vie naturel et agréable ; elle bénéficie directement de l'attractivité de Montélimar et des différentes activités urbaines de la région.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
26200
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
3 140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1947
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
900 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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