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Vendu
Maison 127 m2 Favars 3 chambres sauna
Favars (19330)Réf :
250812 OK - AOV370000700
Maison à vendre sur la commune de Favars. Exclusivité proposée par votre spécialiste du secteur : Ambler Olive-Anne . Venez découvrir au calme en bordure de village,une surface de 127 m2 habitable ,clés en main ,sans travaux à prévoir, composée de trois chambres dont deux très
spacieuses, deux salles de bains ( douche et baignoire), deux wc, une cuisine séparée et semi équipée dernier cri ,une salle à manger avec son cantou restauré, un salon, sans oublier des combles aménageables de plus de 80 m2 !!.
Dés votre entrée, les tomettes de terre cuite cirées vous donneront le ton d'une décoration revisitée , qui sait allier intemporalité et dernières tendances colorées.
La luminosité traversante de l'ensemble rayonnera au cours de votre visite , vous pourrez aussi vous imaginer profiter du sauna dans vos moments de détente ,au coeur du jardin paysagé qui vous attend ,mais aussi plusieurs annexes :garage ,parkings, abri, auvent,,..
ainsi je vous invite vivement à me contacter car SEULE une visite vous permettra de découvrir tout les aspects que comporte ce bien ,tant par la praticité sa situation géographique convoitée que par son confort de vie.
Située à trois minutes des services communaux et commerciaux : écoles, poste, marchés (jeudis), bibliothèque, associations, restaurant, coiffeur, hotel ,supermarché à 4 minutes ,arret transport vers collèges et lycées à 2 minutes en auto,
A89 et A20 à 10 minutes en auto, soit 10 minutes de Tulle, 20 minutes de Brive, et 40 minutes de Limoges .
Son prix de vente s'élève à 198 000 € frais d'agence inclus , à la charge des vendeurs. Mandat EXCLUSIF n°691 enregistré et représenté par Ambler Olive-Anne, agent co immobilier smartproprio inscrit sous le numéro 820 827 897 au rcs de Brive la Gaillarde.
Le DPE indique une consommation s"élevant entre 1300 et 2200 euros , soit une moyenne de 1970 € par an selon les prix indexés en 2018.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19330
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
1 094 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
941 €
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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