Votre agent

Anne-Laure HALLIEN

Téléphone

06 71 74 18 30

E-mail

annelaure.hallien@smartproprio.com

Agent à

Missillac 44780

L'agent

Ma Présentation

Anne-Laure Hallien – Votre Négociatrice en immobilier à Missillac

Vendre ou acheter un bien immobilier, ce n’est pas seulement une histoire de mètres carrés… c’est surtout une histoire de projets de vie. Négociatrice immobilière à Missillac – Saint Gildas des Bois – Dréfféac – Pontchâteau – Saint Dolay… j’accompagne vendeurs et acquéreurs avec une approche à la fois professionnelle, humaine et efficace.

Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier de Missillac et de ses environs, je vous guide à chaque étape : estimation de votre bien, stratégie de vente, recherche du bon acquéreur ou du futur cocon idéal.

Ma mission ? Vous assister dans votre projet avec sérieux, transparence… et toujours une bonne dose de bonne humeur. Parce qu’un projet immobilier réussi, c’est avant tout une belle rencontre entre un lieu et une histoire.

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Barème national

Type de mandat: Tous types de mandat

SmartProprio est une plateforme regroupant des agents mandataires indépendants, couvrant tout le territoire français. Chaque agent commercial EI, spécialiste de son secteur géographique, est inscrit au registre spécial des agents commerciaux et est juridiquement et financièrement indépendant. Nos honoraires sont facturés à la personne désignée dans le mandat et sont exigibles immédiatement après la réalisation de l'opération, acte authentique ou signature de bail.

Les tarifs présentés ci-dessous correspondent aux prix maximums pratiqués.

Dans le cadre d'une succession, d’une situation de surendettement, ou si le bien vendu fait l’objet d’une inscription hypothécaire égale ou supérieure au prix de vente, le barème demeure inchangé et sera pris en charge par le ou les acquéreur(s). (3) Appartements, maisons, immeubles, terrain, parkings à l’exclusion des contrats de commercialisation en délégation ou en VEFA pour lesquels le barème du partenaire s’applique

Prix de vente	Valeur
< 70 000 €	8 000 €
70 000 € - 150 000 €	10 %
150 000 € - 250 000 €	9 %
250 000 € - 400 000 €	8 %
> 400 000 €	7 %

Barème Location

Un abattement de 10% a été appliqué au plafond pour non-rédaction du bail. Les tarifs appliqués au locataire sont plafonnés à 50% des honoraires totaux conformément au Décret n°2014-890 du 1er août 2014. Le bailleur prend à sa charge le complément. L'agent mandataire de SmartProprio ne peut rédiger d’avant-contrat, de bail, ou d’état des lieux. La rédaction du contrat de location et la réalisation de l'état des lieux peuvent être effectuées par un professionnel habilité (avocats, huissiers ou notaires), sur demande du propriétaire et/ou du locataire. Les frais convenus avec le professionnel sélectionné seront payés directement par la partie qui en fait la demande.

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