Téléphone 06 08 27 12 88
PARIS 20ᵉ – TÉLÉGRAPHE | 80 m² LUMINEUX AVEC BALCON FILANT – VUE DÉGAGÉE
Paris (75020)Réf :
FLV980001724
Au pied du métro Télégraphe (ligne 11), sur l’un des points culminants de Paris, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² Carrez prolongé par un balcon filant d'environ 7 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu récemment ravalé et isolé par l’extérieur.
Dès l’entrée, une véritable galerie distribue harmonieusement les espaces et offre de nombreux rangements intégrés.
Le vaste séjour de 26 m², largement ouvert par une grande baie vitrée récente, se prolonge par un balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle lumière matinale.
L’appartement propose deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC — une configuration rare à Paris, idéale pour un couple, une vie familiale confortable ou une activité professionnelle à domicile.
La cuisine indépendante avec espace buanderie complète un plan fonctionnel et évolutif.
Immeuble sécurisé avec gardienne.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Ravalement et isolation thermique récents.
DPE D proche C, garantissant un confort énergétique durable.
Cave en sous-sol.
Un appartement lumineux, parfaitement situé et offrant un équilibre recherché entre volume, fonctionnalité et qualité de vie au cœur d’un quartier vivant et recherché de l'Est parisien.
**Nouveau positionnement – Bien à découvrir rapidement. **
Prix : 659 000 € — honoraires vendeur.
Dossier complet disponible — visites sur rendez-vous.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
75020
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
659 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 464 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
