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Prix en baisse
Cenon : Ensemble 2 Lots
Cenon (33150)Réf :
DLVMA190001999
Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété.
Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité.
Chaque logement offre une surface de 69 m2 sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation.
Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m2.
A l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m2.
Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur.
Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour chaque logement.
Une étude de géomètre a déjà été réalisé en vue d'une division des lots, facilitant un projet de revente séparée.
N'hésitez à me contacter.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33150
Surface habitable (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Kitchenette
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
354 500 €
Taxe foncière annuelle
2 963 €
Ce bien vous est
proposé par
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