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Maison a proximité immédiate du Tram
Angers (49100)Réf :
TAV1080001916
Belle opportunité pour ce bien idéalement située a deux pas d'un arret de Tram quartier Saint Serge-Ney-Chalouére a proximité des commerces , cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel , parfait pour une famille ou un projet d'investissement
L'entrée dessert un couloir menant a une salle a manger lumineuse orienté sud , une cuisine indépendante , trois chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés "prévoir un raffraichissement pour la déco " chauffage central gaz de ville , grenier accéssible par un escalier escamotable
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une cave , un atelier , une chambre chauffée et isolée , idéale pour un bureau , une chambre d'appoint ou une piece indépendante ainsi qu'un espace garage , un coin préau , pratique pour le stockage ou les loisirs
A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain entiérement clos , offrant sécurité et tranquillité
Un bien aux multiples possibilités a découvrir sans tarder
Annonce proposée par un agent commercial
Découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49100
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
313 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1965
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44%
Taxe foncière annuelle
1 522 €
Ce bien vous est
proposé par
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