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Appartement de Standing haut de Chamalieres
Chamalières (63400)Réf :
SSVAP1320002869
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de standing qui saura vous séduire dès la première visite.
Si vous recherchez un agréable T3 comprenant deux chambres, situé dans une résidence de qualité, ce bien est fait pour vous.
L’appartement a été entièrement rénové et rafraîchi. Il bénéficie notamment d’une cuisine neuve ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Son environnement est particulièrement privilégié. Situé sur les hauteurs de Chamalières, il offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La résidence prend place au cœur d’un parc privé et arboré, parfaitement entretenu. Vous profiterez également de la présence d’un gardien ainsi que d’un personnel dédié à l’entretien de la copropriété, un soin qui se remarque dès l’entrée de la résidence.
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses. La première, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue, tandis que la seconde, orientée côté forêt, constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur dans un cadre calme et verdoyant.
Pour compléter les prestations, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol, d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63400
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Sur clermont fd et la cathédrale
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 693 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
