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Maison de plain-pied avec piscine et 4000m2 de terrain - vue collines

Allemagne-en-Provence (04500)

Réf : MNVVI680002413

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.

Édifiée en 1993 sur une parcelle d'environ 4 000 m² exposée plein sud, elle développe environ 75 m² habitables et offre une qualité de vie rare sur le secteur.

L'habitation se compose d'un séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte permettant de vivre dehors une grande partie de l'année, ainsi que d'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement naturel.

Le terrain, vaste et dégagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité des lieux.

Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble.

Autre atout majeur de cette propriété : le terrain est situé en zone constructible et pourrait permettre la création d'une parcelle à bâtir d'environ 2 000 m², sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés afin de personnaliser la maison selon vos envies.

Les atouts :

• Maison de plain-pied
• Exposition plein sud
• Vue dégagée sur les collines
• Terrain d'environ 4 000 m²
• Piscine
• Terrasse couverte
• Garage
• Terrain constructible avec potentiel de division
• Tout-à-l'égout
• Environnement calme et naturel
• DPE D

Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel patrimonial à Allemagne-en-Provence.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04500

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 4 800 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Taxe foncière annuelle 1 226 €

Taxe d'habitation 631 €

Bilans énergétiques

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MORBO Noëlle Mandataire Gréoux-les-Bains (04800)

Téléphone 0772774787

E-mail noelle.morbo@smartproprio.com

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