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Exclusif
Propriété de caractère de 1780 19 pièces 600m2 potentiel gîtes, professionnel, grande famille.
Carrouges (61320)Réf :
CCVPR620000531
EN EXCLUSIVITE Superbe propriété du XVIIIe siècle dans le parc Normandie Maine, offrant 500m2 habitables sur un parc arboré de 2824m2 au calme et proches des commerces et écoles.
Située à 2 pas du centre bourg cette Grande propriété avec un fort potentiel exploitable en familiale ou locatif à l'année, airbnb ou en gîtes pour ses 3T2 de 35 à 45m2 avec entrée totalement indépendante ainsi quun 4émé T2 à réhabiliter et enfin un espace restant de 80m2 à utiliser selon votre besoin locatif ou autre.
Elle sera vous accueillir avec son vaste salon de 90m2, sa pièce de réception, sa cusine équipée, ses 2 espaces repas, ses 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, et caves en sous-sol.
Sans oublier son cofort moderne avec pompes à chaleur, chauffe-eau thermondynamise, ses doubles vitrages et son isolation d'ou son excellent DPE Dépendances garages, atelier, petite maison à restaurer, 2 puits.
Un bien unique, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
61320
Surface habitable (m²)
500 m²
surface terrain
2 824 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
19
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
8
Surface cave (m²)
150
Exposition
Sud
Année de construction
1780
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 183 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
