33520 BRUGES QUARTIER SAINTE-GERMAINE / LA MARIANNE APPARTEMENT T4 DE 80 M² – 2 BALCONS - BOX - RÉSIDENCE SÉCU

Bruges (33520)

Réf : BSVAP940001550

Dans le secteur prisé de Bruges Sainte-Germaine, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée des années 60, nichée au cœur d’un grand parc arboré et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ce 4 pièces se compose d’une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le parc. La salle de bain a été rénovée récemment, et vous disposez de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un dressing indépendant et d’un balcon privatif.

L’appartement est en très bon état général, équipé d’une chaudière gaz récente, et dispose de prestations rares :

Un box fermé,

Une place de parking privative,

Un cellier.

Vous serez séduits par son emplacement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, dont la ligne D du tramway vous menant directement au centre-ville de Bordeaux et à la gare. Le quartier, limitrophe du Bouscat, est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33520

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 545 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

CARLE Samuel Mandataire Bruges (33520)

Téléphone 0651912268

E-mail bordeaux@smartproprio.com

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