Coup de coeur

Appartement spacieux - 2 chambres - grand balcon - proche des commerces

Les Ponts-de-Cé (49130)

Réf : DHVAP650002028

Appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété moderne et sécurisée, construite récemment. Ce bien offre des prestations actuelles et un excellent confort de vie.

Grâce à sa grande baie vitrée, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un espace de vie agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d’une belle cuisine aménagée fonctionnelle et contemporaine, d’un balcon de 11 m² ainsi que d’un cellier indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’ensemble des équipements et aménagements sont récents, permettant de profiter d’un logement prêt à vivre dans un cadre moderne.

Un parking en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement privilégié avec commerces accessibles à pied, transports en commun, écoles, collège et services de santé à proximité.

Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À venir découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 258 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 258 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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DUCARUGE LIGNER Hélène et Bruno Mandataire Angers (49000)

Téléphone 06 41 11 21 70

E-mail h.b.immo@smartproprio.com

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