Exclusif

33300 - T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA + PARKING – BORDEAUX GINKO

Bordeaux (33300)

Réf : CSVAP940002299

33300 - T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA + PARKING – BORDEAUX GINKO

VISITE EN VIDEO SUR MES RESEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER

Envie d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ?
Ce T2 de 46,63 m², situé au cœur du quartier Ginko, coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux au quotidien.

Côté nuit, une chambre indépendante et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.

Vous profitez également d’une loggia de 4,25 m², idéale pour vos moments de détente, au calme, avec vue sur une sente intérieure végétalisée sans vis-à-vis direct.

Charges tout compris : environ 139 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).

Place de parking sécurisée en sous-sol
Résidence avec ascenseur et local vélos
Bonne performance énergétique

Emplacement recherché : commerces, tramway et commodités à pied
À deux pas de Bordeaux-Lac, de sa plage, de sa base nautique et de ses activités sportives

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à la loggia et au stationnement.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 156 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 46,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 179 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous est proposé par

CARLE Samuel Mandataire Bruges (33520)

Téléphone 0651912268

E-mail bordeaux@smartproprio.com

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

0651912268

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.