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T2 de 45 m² – Lumineux, au calme et sans vis-à-vis
Parempuyre (33290)Réf :
BMVAP1210002689
Au cœur d’une résidence calme et à taille humaine, j’ai le plaisir de vous proposer cet agréable appartement T2 d’environ 45 m².
Accessible par ascenseur, il offre dès l’entrée une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu’une belle luminosité qui contribue à créer une atmosphère agréable et apaisante.
Fonctionnel et bien agencé, l’appartement s’organise autour d’une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée. Vous découvrirez également une belle chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique, l’appartement est vendu avec une place de parking et bénéficie de la fibre optique. La résidence dispose également d’un local à vélos, un véritable plus au quotidien.
Son emplacement constitue un autre atout : situé à proximité de l’école Madeleine Bres et de la ligne de bus 22, vous rejoindrez facilement le tramway de Blanquefort, puis Bordeaux.
Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, qui offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,80 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2019
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Charges
66 €
Taxe foncière annuelle
902 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 329 € et 445 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
