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33300 BORDEAUX – CHARTRONS | DOUBLE ÉCHOPPE EN PIERRE DE 140 M² – 6 PIÈCES – JARDIN DE 95 M²
Bordeaux (33300)Réf :
CSVMA940002601
33300 BORDEAUX – CHARTRONS – GRAND PARC | DOUBLE ÉCHOPPE EN PIERRE DE 140 M² – 6 PIÈCES – JARDIN DE 95 M²
VISITE EN VIDÉO SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER
Située dans le secteur recherché des Chartrons – Grand Parc, cette authentique double échoppe en pierre d'environ 140 m² offre un formidable potentiel de rénovation sur une parcelle de 190 m² avec un jardin d'environ 95 m².
A repenser, elle permettra de créer une maison familiale à votre image. Le rez-de-jardin se prête parfaitement à l'aménagement d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie et des toilettes. Deux larges ouvertures sur le jardin pourront apporter une belle luminosité et renforcer le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, il est possible de conserver quatre chambres tout en créant une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de surélévation, sous réserve des autorisations administratives.
Son cachet, sa façade en pierre, son jardin et son emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
La façade côté rue est ravalée. La charpente est saine et la couverture est entretenue, constituant une base solide pour votre projet de rénovation.
Une maison à imaginer, à repenser… et à révéler.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33300
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
190 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur Jardin
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
1 067 €
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