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Exclusivité : Maison familiale plain-pied avec grand sous-sol et terrasse – environnement calme
Montrevault-sur-Èvre (49110)Réf :
CCV1050002000
Maison familiale plain-pied avec grand sous-sol et terrasse – environnement calme
Vous recherchez une maison familiale, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien ?
Ce plain-pied de 107 m², situé en impasse sur les hauteurs de Montrevault-sur-Èvre, offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
L’ensemble propose une distribution fluide et pratique, pensée pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 719 m² ainsi que d’une terrasse de 42 m² avec store banne électrique, dans un environnement calme et sans circulation.
Le sous-sol complet d’environ 110 m² constitue un véritable atout : double garage avec portail électrique, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage.
Un espace particulièrement apprécié pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin de volume supplémentaire.
La maison dispose également de volets roulants électriques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et grands espaces annexes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 192 150 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49110
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
719 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
110
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
192 150 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
999 €
Ce bien vous est
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
