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Exclusif
Appartement T2 Bagnoles centre
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)Réf :
CCVAP620000938
EXCLUSIVITE Bagnoles centre Appartement T2 de 53m2 avec terrasse
Investissement au coeur de notre magnifique station thermale venez vous installer dans ce cocon aux pieds des commerces et du Lac. Entierement refait avec goût et matériaux de qualité il vous séduira par son confort de vie et son coté fonctionnel. Il vous acceuille avec une agréable pièce de vie avec 1 cusine aménagée équipéé 1 espace salon salle à manger, 1 chambre spacieuse, le plus 1 mezanine dédiée à ce jour à un deuxème espace nuit, un wc indépendant 1 salle d'eau avec douvhe italienne et 1 cave. Surface au sol 53,20m2 Loi Carrez 40,85m2 et une terrasse privative de 32m2 qui offre l'autonomie d'une entrée en rdc directe sans passer par les comuns de l'immeuble. Une belle hauteur sous plafonds moulurés lui confére un esprit chic, huisseries double vitrage, 1 cave complétent parfaitement ce bien.
Actuellement loué 780€ la cure pour cette année 2026 soit 12 cures sur 14 de réservées.
Venez découvrir votre future résidence princpale, secondaire ou tout simplement en investissemnet locatif à la cure ou à l'année.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
61140
Surface habitable (m²)
53,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1820
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
127 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
500 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
