IDEAL INVESTISSEURS

Magnicourt-en-Comte (62127)

Réf : BSVMA820001411

A Magnicourt-en-Comté, venez découvrir un immeuble de 4 habitations comprenant :

Logement 1 : 52 m² dont 1 chambre - DPE E
Logement 2 : 66 m² dont 2 chambres - DPE E
Logement 3 : 70 m² dont 2 chambres - DPE E
Logement 4 : 52 m² dont 1 chambre - DPE D

Chauffage électrique individuel

Compteur eau individuel

Menuiseries bois double vitrage
Fosse assainissement non conforme
Parking : cour intérieure
Pelouse (terrain constructible)

Taxe foncière : 1 844 € (valeur 2023)

De nombreux points forts pour ce bien :
Rentabilité immédiate, locataires en place
Montant de l'ensemble des 4 loyers mensuels : 1860 €
Rendement net : 9,7 %
Possibilité de défiscaliser les travaux réalisés.

A visiter sans tarder !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 177 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62127

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 954 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 177 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

HAUDEGON Dorothée Mandataire Magnicourt-en-Comte (62127)

Téléphone 0673183137

E-mail bethune@smartproprio.com

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