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Nouveauté
SAINT-NAZAIRE - L'IMMACULEE- MAISON DE PLAIN PIED AVEC UN BEAU JARDIN
Saint-Nazaire (44600)Réf :
HAV1110002888
Et si vous posiez vos valises dans un environnement agréable, avec de l'espace pour profiter pleinement de vos extérieurs ?
Située dans le secteur de L'Immaculée à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied construite en 1991 séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un extérieur généreux.
Implantée sur une belle parcelle de 1 220 m², la propriété offre un jardin qui laisse place à de nombreuses possibilités : espace détente, repas en famille, jardinage ou jeux pour les enfants…
Vous profiterez également d’une grande terrasse ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
La pièce de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial où partager de bons moments.
Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement bien pratique au quotidien.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, unn bureau également équipé d’un placard, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, une salle de bains, un WC indépendant.
La maison est également équipée de la climatisation.
Pas de gros travaux à prévoir, un rafraîchissement permettra simplement de la personnaliser à votre goût !
Une maison qui offre une belle base pour construire votre prochain projet de vie. Un peu de décoration, vos idées et votre touche personnelle… et le tour est joué !
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44600
Surface habitable (m²)
88 m²
surface terrain
1 220 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1991
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 226 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 377 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
