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Prix en baisse
Maison familiale récente 5 chambres – DPE B – Vie de plain-pied
Bellevigne-en-Layon (49380)Réf :
CCVMA1050002225
Rare sur le secteur : maison familiale récente de 164 m² offrant 5 chambres, une vie de plain-pied et un excellent classement énergétique (DPE B).
À Bellevigne-en-Layon, découvrez cette maison lumineuse, pensée pour la vie de famille : beaux volumes, espaces indépendants et jardin agréable à vivre au quotidien.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec sa pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte confort et convivialité en hiver, tandis que la véranda prolonge naturellement les espaces vers le jardin.
Le véritable atout : une vie possible de plain-pied grâce à la suite parentale du rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, chacun profite de son espace :
- 4 chambres,
- une salle de bain avec baignoire et douche,
- WC séparé,
- débarras,
- grenier aménageable pour vos futurs projets.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 780 m² permet de profiter pleinement des beaux jours :
jeux pour les enfants, repas en terrasse, moments en famille ou entre amis.
Les + appréciés :
- 5 chambres + bureau
- Vie de plain-pied
- Véranda lumineuse
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Jardin agréable et facile à entretenir
- Maison évolutive selon les besoins de la famille
Situation pratique :
- Angers : 30 min
- Saumur : 30 min
- Brissac-Quincé : 15 min
- Doué-la-Fontaine : 18 min
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir un projet de vie familial.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49380
Surface habitable (m²)
164 m²
surface terrain
780 m²
Surface loi Carrez (m²)
164 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2011
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 184 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
158 €
Taxe foncière annuelle
846 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
