Exclusif

Nouveauté

Maison de village au nord de l'Auxerrois

Chichery (89400)

Réf : PJVMA910002296

En exclusivité !

Située dans le joli village paisible de Chichery, cette maison ancienne de 180 m² 4 grandes chambres, deux salles de bain, et ces spacieux espaces de vie, séduit par sa configuration atypique et son potentiel d'évolution rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, suivi d'un espace salon / salle à manger, et de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct à la terrasse extérieure.

Ce niveau de rez de chaussée propose également une buanderie,un WC indépendant, un dressing, puis une grande suite avec une salle de d'eau avec grande douche à l'italienne et des WC. A l'étage un large couloir dessert trois très belles chambres, une salle de douche et WC indépendant.

La proprièté offre une grande cours d'entrée avec appenti et deux places de voitures, une cours arrière avec terrasse / petit jardin.

Une grande grange attenante sert de garage, avec deux petites caves et un grenier, le tout est aménageable pour l'habiter.

L'habitation principale bénéficie d'un très bon DPE de part son isolation et son système de chauffage économique, PAC réversibles.

Prévoir quelques rafraichissement des extérieurs, enduits à finir pour embélir. Système de panneaux solaires anciens qui apporte un gain d'énergie notable.

Voisinage calme et située en pourtour du vilage donnant sur les champs.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 89400

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 337 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 524 €

Bilans énergétiques

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Téléphone 06 10 93 37 87

E-mail jcpetit@smartproprio.com

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