Mesquer! Dans un hameau prisé, entre plages et marais.

Mesquer (44420)

Réf : GNVMA1090002478

Au cœur du village recherché de Rostu à Mesquer, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié, sur 544m² de terrain clos avec abri de jardin.

C'est un environnement exceptionnel et calme où l'on peut profiter pleinement de chaque moment!

Elle a été rénovée avec goût et se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un bel espace repas convivial donnant sur une terrasse de 40m², placards et wc avec lave-mains sur le rez-de-chaussée.

Au 1er étage un palier distribue une grande chambre familiale, une salle de bains avec wc, une autre chambre et une grande buanderie.

Au 2ème étage, on retrouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier que vous pourrez transformer selon vos besoins.

Cette maison n'a pas encore livré tout son potentiel, avec son emplacement, ses volumes généreux, sa proximité plages, port de Kercabellec, et commerces de Mesquer, ce bien est une opportunité rare!

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 439 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44420

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 544 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 421 €

Bilans énergétiques

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GOMES Nathalie Mandataire Saint-Molf (44350)

Téléphone 06 64 03 65 71

E-mail nathalie.gomes@smartproprio.com

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