MAISON FAMILIALE 8 PIECES NIEULLE-SUR-MER

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Réf : DSVMA1070002272

Venez découvrir cette Maison Famillale 8 pièces de 230m² environ sur la commune Nieulle-sur-Seudre. Cette commune est située à 20km de Royan plage), à 20min de Ronce-les-bains (plage de la côté Sauvage) et 25 minutes de Marennes. Cette grande maison est idéale pour une Maison Principale ou Maison de Vacances. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63m² avec toit en cathédrale donnant sur la terrasse carrelée de 20m² avec son abris terrasse en dur. Baie vitrée 3 vantaux de 4m² linéaire d'ouverture pour avoir une luminosité optamimale dans la pièce de vie.
En rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine de 41m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparée, un local technique, une chaufferie, un palier, 2 pièces restantes à aménager selon vos gôuts.
À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards et un wc.
Le jardin est arboré et entièrement clos, une dalle béton vous permets de mettre en place une piscine hors-sol (puit). Une petite dépendance semi-ouverte viendra compléter le tout.
Le + : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 292 900 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 231 m²

surface terrain 599 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN PUIT

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 292 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 344 €

Bilans énergétiques

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Téléphone 07 69 28 59 89

E-mail sabine.delarue@smartproprio.com

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