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Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche de la Défense - Résidence standing
Nanterre (92000)Réf :
RSV960002306
Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche - Résidence standing
Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m2 à NANTERRE LA DEFENSE, proche toutes commodités
Lumineux 4 pièces situé dans la résidence The One tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une les plus réputées du quartier des Jardins de l’Arche, conçue par une architecte de renommée internationale (*), ce bien à la lumière traversante dispose d'un superbe salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.
Deux dressings et deux grands placards en bois, des meubles de qualité réalisés sur mesure, complètent ce bien, ils sont en parfait état.
La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une belle terrasse baignée de soleil l'après-midi, d'une surface de 20,82 mètres carrés.
Ce T4 peut aussi bien être transformé en grand 3 pièces, en faisant tomber des cloisons.
Il est situé à Nanterre Préfecture, dans un immeuble récent et en bon état, idéalement placé à trois minutes à pied de l'Arche de la Défense et à deux minutes du RER A "Nanterre Préfecture", tout comme de la ligne 1 du métro, station "La Défense" (ligne de métropolitain "La Défense-Chateau de Vincennes).
Le bien se trouve en étage élevé (5/10 étages, AVEC un ascenseur donnant également un accès direct au parking), avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue, il est livré avec un parking intérieur (boxable), sécurisé avec caméras.
Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur dynamique recherché, avec écoles, commerces et tous les transports de La Défense, quartier dynamique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur).
* L’architecte ayant conçu l’immeuble est la britannique d’origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop.
Copropriété composée de 50 lots.
Charges annuelles : 4200.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92000
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,45 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2017
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
350 €
Taxe foncière annuelle
1 581 €
Ce bien vous est
proposé par
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