MAISON DE VILLE ANCIENNE 97m² - GRAND GARAGE- SAINT-MARIENS

Saint-Mariens (33620)

Réf : DS1070002672

Amoureux du charme de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette maison ancienne mitoyenne des années 1940, située sur la commune de SAINT-MARIENS. Offrant un superbe potentiel d'aménagement, ce bien vous séduira aussi bien une famille désireuse de façonner son cocon qu'un artisan à la recherche d'un bel espace de travail ou de stockage (garage de 40m² environ).

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée (des travaux sont à prévoir / à finir dans cet espace), une chambre, une salle d'eau avec meuble simple vasque, un toilette séparé, un débarras pratique assurant la jonction directe avec le garage, une véranda.

A l'étage: un espace nuit distribué en 2 chambres.

Les atouts du bien : double accès praticable : possibilité d'entrée indépendamment par l'avant ou par l'arrière de la maison.

Assainissement : individuel (non conforme, prédictions de mise aux normes à prévoir).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 132 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33620

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 364 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Bilans énergétiques

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Téléphone 07 69 28 59 89

E-mail sabine.delarue@smartproprio.com

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