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Grande maison en pierre de 208 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac – idéal famille !
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)Réf :
DSVMA1070002864
Amoureux du charme de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale de 208 m² située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Offrant un cadre chaleureux et de très beaux volumes, cette maison saura s'adapter à tous vos projets de vie grâce à son fort potentiel.
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante équipée d'un insert à foyer fermé, Espace nuit de plain-pied : Un dégagement avec placard dessert une suite parentale (avec sa salle d'eau privative et son WC) ainsi qu'une seconde chambre. Espace de vie : Un couloir principal vous mène vers un séjour lumineux en cathédrale doté de son propre insert, et une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois.Véranda : Accessible directement depuis la pièce de vie ou la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Fonctionnalités : Une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un local chaufferie et un débarras pratique.
Étage : Un magnifique escalier situé dans le séjour vous mène à un bel espace mezzanine / dortoir. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou dressing.
Garage non attenant accompagné d'un abri à bois. Une Cuisine d'été pour vos moments de convivialité aux beaux jours.
Un poulaillier. Dalle béton existante pour accueillir une future piscine hors sol par exemple (dôme).
Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité.
Mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Air/Eau alimentant de magnifiques radiateurs en fonte pour une chaleur douce et homogène.
Chauffage d'appoint / Ambiance : Inserts et poêle à bois.
Matériaux : Belle pierre de taille apportant beaucoup de cachet.
Tout à l' égoût.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33920
Surface habitable (m²)
208 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 842 € et 3 844 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
