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MONTELIMAR – APPARTEMENT LUMINEUX - T2 41 m² BALCON LOGGIA CAVE
Montélimar (26200)Réf :
GCVAP580002504
Situé au sein de la résidence LE FOREZ à Montélimar, cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, loggia et cave, offre une solution accessible à la propriété ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité potentielle.
Au quatrième étage, libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité avec balcon et vue sur la ville.
L'appartement comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc, plusieurs espaces de rangement. Les annexes constituent un véritable atout, balcon privatif, loggia fermée indépendante située sur le demi-palier et cave.
Le logement est habitable immédiatement tout en permettant une modernisation progressive à souhait.
Charges de copropriété 155€/mois chauffage compris.
Investisseurs : loyer potentiel 450/500€ par mois.
Dossier sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
26200
Surface habitable (m²)
45,23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
40
Surface cave (m²)
3
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
59 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
51 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
15,69 %
Taxe foncière annuelle
690 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
