33200 BORDEAUX CAUDÉRAN – T3 de 53 m²

Bordeaux (33200)

Réf : CSVAP940002615

33200 BORDEAUX CAUDÉRAN – Appartement T3 de 53 m²

À proximité de la rue Pasteur et des commerces de la place de Moscou, venez découvrir cet appartement T3 de 52,96 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence calme et arborée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un double salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Une cave de plus de 10 m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 033 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 1 222 €

Bilans énergétiques

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