Téléphone 06 64 03 65 71
Quimiac, proche commerces et plage à pied!
Mesquer (44420)Réf :
GNVVI1090002813
Une adresse rare, une maison neuve, la plage à quelques pas… et si votre prochaine histoire s’écrivait ici ?
À Mesquer, dans un environnement privilégié entre Quimiac et le port de Kercabellec, découvrez cette maison neuve achevée en septembre 2025, idéalement située!
Édifiée sur un terrain d’environ 260 m², elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, où le plaisir de vivre au bord de l’eau se conjugue avec le confort d’une construction contemporaine.
À l’intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, sublimée par la présence d’un poêle à bois, véritable invitation aux moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangement et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble des pièces de ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l’étage, l'espace nuit est confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, il se compose de trois chambres avec dressing, dont une bénéficiant de sa propre terrasse avec vues mer, une salle de bains et WC indépendant.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière de la maison, directement accessible depuis la pièce de vie, invite aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été.
Un garage attenant avec accès direct à la maison et porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations.
RE 2020 et garantie décennale : cette maison réunit les exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de sérénité.
Une maison neuve, la mer à pied, Quimiac et Kercabellec à proximité… Un lieu rare où l’on vient autant pour habiter que pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Mesquer.
Une visite pourrait bien être le début d’un nouveau projet de vie!
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44420
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
260 m²
Surface loi Carrez (m²)
104 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2025
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
493 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
