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CURSAN – Belle maison de plain-pied avec piscine, beaux volumes et décoration soignée

Cursan (33670)
Réf : DLV190002823

Située à Cursan, à seulement 700 mètres de Créon, cette maison de plain-pied de 156,20 m², construite en 2010, a beaucoup de charme. Implantée sur un terrain de 1 400 m² et exposée sud-ouest, elle séduit par ses beaux espaces, son intérieur décoré avec goût et ses couleurs chaleureuses. Une maison accueillante, où l’on se projette facilement.

Dès l’entrée, vous trouverez un rangement intégré et un visiophone. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Une grande baie vitrée à galandage s’ouvrent largement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle perspective sur l’extérieur et une agréable continuité entre le salon et le jardin.

La cuisine indépendante dispose d’un accès direct à une buanderie attenante, elle-même communicante avec l’abri voiture de plus de 30 m².

Un véritable atout supplémentaire : une pièce de 32 m² qui pourra accueillir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace dont vous auriez besoin.

L’agencement de la maison est particulièrement appréciable, avec deux espaces nuit bien séparés de part et d’autre de la pièce de vie. D’un côté, trois chambres disposent d’une salle de bains équipée d'une vasque, d’une baignoire et d’une douche, et d’un WC indépendant.

À l’opposé, de l’autre côté du séjour, vous trouverez une belle suite parentale indépendante avec dressing, salle d’eau avec douche et toilettes privatives. Un espace à part, idéal pour préserver son intimité.

Le carrelage dans toute la maison, chambres comprises, apporte une belle harmonie et facilite l’entretien. Le chauffage électrique assure le confort au quotidien, complété par le poêle à bois dans le séjour. Des panneaux solaires sont également installés sur la toiture.

À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² accueille une piscine de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Le portail électrique facilite l’accès à la propriété, tandis que l’abri voiture de plus de 30 m² permet de stationner à couvert..

Une maison pleine de charme, où l’on a simplement envie de poser ses valises et de profiter des lieux.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 480 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33670
Surface habitable (m²) 156,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 780 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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