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Samuel CARLE

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0651912268

E-mail

samuel@carle-immo.com

Agent à

Bruges 33520

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Ma Présentation

Vous recherchez un conseiller expérimenté et passionné pour vous accompagner dans votre projet immobilier ?

Ne cherchez plus !

Avec plus de 15 ans d'expérience dans le bâtiment, 5 ans comme conseiller immobilier et 2 ans en tant que responsable d'agence, je suis un expert du marché immobilier.

Je suis maintenant fier d'être indépendant depuis 3 ans et de mettre à votre disposition mes compétences pour vous aider à vendre ou acheter votre bien.

Je travaille en étroite collaboration avec ma soeur, Lucile Zelmar, pour offrir un accompagnement complet et efficace. J’accorde une grande importance au travail en réseau : je collabore avec d’autres consultants et pratique l’intercabinet, afin de multiplier les opportunités et mettre toutes les chances de réussite du côté de mes clients.

En travaillant avec moi, vous bénéficiez de conseils personnalisés, d'un suivi régulier et d'un accompagnement sur mesure dans la réalisation d’une des actions les plus importantes de votre vie.

Je suis là pour vous écouter et vous accompagner avec le sourire et une bonne dose d'enthousiasme !

Samuel.

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Barème national

Type de mandat: Tous types de mandat

SmartProprio est une plateforme regroupant des agents mandataires indépendants, couvrant tout le territoire français. Chaque agent commercial EI, spécialiste de son secteur géographique, est inscrit au registre spécial des agents commerciaux et est juridiquement et financièrement indépendant. Nos honoraires sont facturés à la personne désignée dans le mandat et sont exigibles immédiatement après la réalisation de l'opération, acte authentique ou signature de bail.

Les tarifs présentés ci-dessous correspondent aux prix maximums pratiqués.

Dans le cadre d'une succession, d’une situation de surendettement, ou si le bien vendu fait l’objet d’une inscription hypothécaire égale ou supérieure au prix de vente, le barème demeure inchangé et sera pris en charge par le ou les acquéreur(s). (3) Appartements, maisons, immeubles, terrain, parkings à l’exclusion des contrats de commercialisation en délégation ou en VEFA pour lesquels le barème du partenaire s’applique

Prix de vente	Valeur
< 70 000 €	8 000 €
70 000 € - 150 000 €	10 %
150 000 € - 250 000 €	9 %
250 000 € - 400 000 €	8 %
> 400 000 €	7 %

Barème Location

Un abattement de 10% a été appliqué au plafond pour non-rédaction du bail. Les tarifs appliqués au locataire sont plafonnés à 50% des honoraires totaux conformément au Décret n°2014-890 du 1er août 2014. Le bailleur prend à sa charge le complément. L'agent mandataire de SmartProprio ne peut rédiger d’avant-contrat, de bail, ou d’état des lieux. La rédaction du contrat de location et la réalisation de l'état des lieux peuvent être effectuées par un professionnel habilité (avocats, huissiers ou notaires), sur demande du propriétaire et/ou du locataire. Les frais convenus avec le professionnel sélectionné seront payés directement par la partie qui en fait la demande.

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Agent commercial indépendant du réseau Smart Proprio, immatriculé au Bordeaux 529 911 695. Tous les conseillers Smart Proprio sont des agents commerciaux indépendants, sans détention de fonds, titulaires d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société SAS Smart Proprio.